Point d'information suite à la rencontre entre le CS et ORPI

Le 17 octobre 2013

POINT D’INFORMATION DU CONSEIL SYNDICAL

Pour contacter le Conseil

Boîte aux lettres n°144

csblanchard92260@gmail.com

Blog : http://residence-blanchard-92260.blogspot.com

Bonjour,

Le Conseil Syndical a rencontré ORPI le 10 octobre 2013 pour faire un point sur les dossiers en cours concernant la résidence. Un compte-rendu sera prochainement adressé par ORPI aux copropriétaires. Voici un résumé des principaux points abordés.

Chauffage

Le CS a demandé à ORPI une remise en route du chauffage le 15 Octobre. Compte tenu de la date rapprochée de la mise en route, le CS n’a pas informé les résidents par affichage. Plusieurs résidents s’en sont plaints. Le CS fera son possible à l’avenir pour mieux informer les résidents.

Élagage

Cette prestation n'est pas comprise dans le contrat de la société qui gère l'entretien des espaces verts. ORPI est en attente de devis pour faire procéder à l'élagage des arbres de l'allée côté Boucicaut. L'élagage aura lieu d'ici le mois de janvier.

Parking sous terrain

Le nettoyage du sol du parking aura lieu le 5 novembre. Le CS et ORPI remercient à l'avance les résidents de sortir leur véhicule le jour j afin de permettre un bon déroulement du nettoyage.

Pose des compteurs individuels d'eau et changement des robinets

Suite au vote en AG de la pose de compteurs d’eau froide, ORPI a programmé les travaux en cette fin d'année. Conformément à l'affichage, l'entreprise chargée des travaux procédera à une première visite des appartements le 18/10 pour préparer le chantier.

Pose des digicodes cotés Boucicaut et Brossolette

La pose des digicodes est programmée par ORPI pour la fin de l’année

Petits travaux d’entretien et de réparation

Le CS a fait un point avec ORPI sur l'avancement des travaux d'entretien et de réparation dans la résidence pour les faire avancer plus vite (suivi de l’entretien des ascenseurs – éclairages et voyants lumineux ; éclairages intérieurs et extérieurs défectueux ; bac à fleur cassé ; porte extérieure du parking, désherbage de la dalle…). N’hésitez pas à signaler à ORPI et au Conseil Syndical les défauts que vous remarquez.

A l’approche de l’hiver…

ORPI a procédé à une commande de sel, livrée en temps et en heure. Le Conseil Syndical a demandé une mise à disposition de sel et de pelles à neige en accès direct pour faire face aux épisodes neigeux possibles l’hiver prochain.

Communication

Un membre du Conseil Syndical sera présent samedi 26/10 à 14h dans le local au rez-de-chaussée pour recueillir vos questions et doléances.

Vous avez des questions à poser aux membres du Conseil Syndical ? N’hésitez pas à nous contacter par mail ou via la boite aux lettres du Conseil Syndical (BAL n°144).

Fibre optique : ça fonctionne !

Comme prévu à la fin de l'été (voir le dernier article du 30/08) , un opérateur est venu réaliser les travaux de raccordement de son réseau entre la voie publique et le PRI (point de raccordement immeuble). Début novembre, un commercial de la société a commencé à proposer sur place l'offre fibre optique de cet opérateur.

Nous attendions avec impatience les premiers retours des résidents qui se sont abonnés à cette offre.

Voici en quelques mots le résumé du raccordement d'un résident :

- durée de l'intervention : 5 heures environ (une après-midi, le résident ayant facilité l'intervention par un précablage de son installation),
- tirage du fibre entre le palier et l'appartement,
- pose de la prise optique dans le placard d'entrée,
- branchement et installation du boitier fibre et du boitier TV

A noter que la prise optique est câblée en "bifibre" ; en clair 2 fibres distinctes sont raccordées entre l'appartement et le sous-sol. C'est la matérialisation physique de la mutualisation du raccordement. De fait, si un autre opérateur vient raccorder la résidence à son réseau et qu'un résident souhaite s'abonner à ses services, il "suffira" pour leur technicien de brancher leur box sur le 2è port de la prise optique, et au sous-sol de raccorder leur switch optique au renvoi du 2è port de la prise, sans toucher ni interférer avec le matériel du premier opérateur. De plus, il s'agit bien d'une technologie FTTH de bout en bout (brin dédié entre le central de l'opérateur et la box).

La connexion internet et le service de télévision fonctionnaient au départ des techniciens, la téléphonie dans l'heure suivante. Les travaux ont été réalisés proprement.

Pour les connaisseurs, quelques chiffres :

- ping : 3 ms

- download : ~75 Mb/s

- upload : ~8,5 Mb/s

...pour des débits théoriques maxi annoncés de respectivement 100 Mb/s et 10 Mb/s, sachant que le download sera augmenté à 90 Mb/s après la phase de travaux et qu'il pourrait même passer à 200 Mb/s en janvier 2013 !

Cette première expérience semble de l'avis de l'intéressé tout à fait concluante.

D'autres suivront rapidement. Que les résidents n'hésitent pas à commenter cet article pour témoigner de leur expérience.

Fibre optique : ça avance !

Le syndic a été informé par la société Sequalum de l'intention d'un opérateur de réaliser "très prochainement" les travaux d'adduction au point de mutualisation de l'immeuble installé à l'automne 2011.

Une fois les travaux réalisés par l'opérateur, les résidents pourront contacter l'opérateur de leur choix pour demander le raccordement de leur appartement, puisqu'il ne restera que la partie entre les paliers et les appartements à la charge de l'opérateur choisi.

Nous essaierons d'avoir plus de précisions sur le délai de réalisation de ces travaux. Deux membres du conseil syndical suivront particulièrement l'avancement de ce dossier.

Calendrier 2012 de collecte des encombrants

En période de "nettoyage de printemps" ou à l'approche des vacances estivales et des habituels déménagements, il n'est pas inutile de rappeler à tous les résidents le calendrier de collecte des encombrants, mis à disposition par la Mairie sur son site internet, sur cette page : http://www.fontenay-aux-roses.fr/environnement-cadre-de-vie/tri-et-collecte-des-dechets/

Nous vous rappelons que la résidence est située en secteur 1.

La collecte a lieu le matin des 1er mercredi de chaque mois. Les encombrants doivent donc être déposés sur le trottoir côté rue Brossolette le mardi soir.

Dans tous les cas, les encombrants ne doivent pas être déposés dans le local poubelles. Il appartient à chacun d'anticiper, notamment en prévision d'un déménagement.

Livret d'accueil du résident

Vous venez d'emménager ou vous allez emménager dans la résidence ?

Vous vous posez des questions sur sont fonctionnement ?

Le Conseil Syndical a rédigé à votre attention un livret d'accueil destiné à répondre à ces questions. Il s'agit d'une première version qui à vocation à s'enrichir progressivement. Si vous avez des suggestions à ce sujet, n'hésitez pas à les proposer par mail.

Bonne lecture !

Le Conseil Syndical.

Téléchargez le "Livret d'accueil du résident" de la Résidence Blanchard à Fontenay-aux-Roses.

Fibre optique : point sur le déploiement

Les travaux de raccordement des parties communes de la résidence ont été effectués fin octobre par la société Sequalum.

La résidence a été déclarée "éligible" auprès des opérateurs commerciaux, qui peuvent désormais proposer leur offre à l'ensemble des résidents.

A ce jour, les modalités détaillées ne sont pas encore connues.

Dans l'attente de précisions, nous invitons les résidents qui le souhaitent à contacter l'opérateur de leur choix pour connaître les modalités de raccordement de leur appartement.

Semaine européenne de la réduction des déchets

Du 19 au 27 novembre 2011

L’objectif de la Semaine est de sensibiliser tout un chacun à la nécessité de réduire la quantité de déchets générée et donner des clés pour agir au quotidien aussi bien à la maison, au bureau ou à l’école, en faisant ses achats ou même en bricolant.

Le concept de la Semaine est basé sur la prévention des déchets c'est-à-dire avant que ce dernier ne soit produit, car le meilleur déchet est celui que l’on ne produit pas !

La prévention des déchets c’est donc agir pour ne pas produire les déchets en consommant mieux (consommation de produits peu emballés, écolabellisés), en produisant mieux (production de produits éco-conçus), en prolongeant la durée de vie des produits (réparation et don) et en jetant moins (compost par exemple) !

Tout le monde peut donc agir !

Pour savoir comment, rendez-vous à cette adresse : http://www.reduisonsnosdechets.fr/jagis/icone.html