Réunion d'information avec la CRAM

Un rendez-vous d'information sera organisé avec la CRAM le
mercredi 6 janvier à 19h30

Nous débattrons à cette occasion du projet de mise en place d'un nouveau contrat P3 qui inclurait l'installation d'une chaudière à condensation, plus économique.

Cette rencontre permettra aussi de vous donner un éclairage technique pour les résolutions qui vous seront soumises à l'AG, à l'occasion du renouvellement de votre contrat de chauffage.

Nous comptons sur votre présence dans l'optique d'un débat constructif.

Désinsectisation

La prochaine campagne de désinsectisation est prévue vendredi 18 décembre 2009 dans la journée.
Aidamort change de nom pour l'occasion, et devient Amboile Services.

Si vous êtes absent, n'hésitez pas à laisser vos clés à un voisin présent. Il est important de traiter le maximum d'appartements, sinon les insectes se réfugient dans les apparts non traités, pour en ressortir aussi vite...

Compte-rendu de la réunion publique - 2 décembre 2009

Téléchargez le compte-rendu de la réunion publique du 2 décembre 2009, affiché également dans les parties communes de la résidence.

Merci à tous les résidents qui étaient présents à cette réunion.

Coupure de gaz ménager

La société GrDF interviendra mardi 2 décembre pendant la journée. Le gaz sera coupé de 8h à 18h.
Merci de vous conformer strictement aux instructions indiquées sur l'avis affiché dans les panneaux.

Pour permettre l'intervention du technicien, merci de suivre les consignes suivantes :
1/ AVANT la coupure

• Fermez les robinets de tous vos appareils alimentés au gaz naturel
• Fermez le robinet de votre compteur de gaz naturel si GrDF n'y a pas accès

2/ PENDANT la coupure

• Ne tentez pas d'utiliser le gaz
• Maintez fermés les robinets d'alimentation en gaz naturel de vos appareils

3/ APRES la coupure
La remise en service de votre installation sera effectuée

• en votre présence, dès la fin des travaux, par le technicien chargé de l'opération
  

• en cas d'absence, vous voudrez bien suivre les instructions qui vous seront laissées dans votre boîte aux lettres dès la fin des travaux.

• en cas de difficulté ou si vous détectez une odeur de gaz

N° Urgence sécurité gaz
N° Vert 0 800 47 33 33 (appel gratuit depuis un poste fixe)

Réunion publique le 2 décembre à 19h30

Comme indiqué dans les parties communes, la prochaine réunion publique aura lieu le mercredi 2 décembre de 19h30 à 20h30.

Nous aborderons les points suivants :

• Point sur le chauffage
• Numérotation des caves
• Location des places de stationnement côté rue Boucicaut
• Point sur l'avancement des dernières interventions (électricité, plomberie, chauffage)

Si vous avez d'autres sujets à aborder, écrivez-nous :

Point d'information du Conseil Syndical

Téléchargez le dernier point d'information du Conseil Syndical, affiché dans les parties communes de la résidence.

Bon week-end à tous,

Le CS

Encombrants - Calendrier 2010

Suite à une proposition d'une résidente, nous mettons à votre disposition sur le blog le calendrier des dates de dépôt des encombrants pour l'année 2010.

Télécharger le calendrier

Il sera également affiché sur la porte du local poubelles au sous-sol.

Le Conseil Syndical

Voiture rayée

Et voilà, ça devait arriver. Une "belle" rayure de 30 cm est apparue sur le coffre de ma voiture la semaine dernière, entre le jeudi 1er soir 21h15 et le samedi matin 8h30, période pendant laquelle ma voiture était stationnée sur ma place de parking.
Ca vient compléter les brûlures de cigarette, les coups de portes sur les parechocs, et autres frottements divers, apparus depuis mon arrivée dans l'immeuble.

Il y a toujours quelqu'un dehors ou à la fenêtre, mais personne n'a rien vu. Bizarre. Enfin, c'est comme le reste. Mais tout témoignage est le bienvenu.

Curieux hasard, cela intervient juste après quelques mots d'explication avec un copropriétaire, en tant que membre du CS (qui n'a pas entendu parler de l'histoire des ballons sur le mur en polystyrène et sur les voitures...). Il parait que c'est habituel ici.

C'est triste de constater que d'avoir un parking fermé pour se protéger de l'extérieur ne nous protège pas... de l'intérieur. C'est finalement là que sévissent les quelques abrutis et fils de, qui nous pourrissent le quotidien.

Relevé des compteurs d'eau

Proxyserve passera relever les compteurs d'eau le mardi 6 octobre matin.

En cas d'absence, vous pouvez afficher votre relevé sur votre porte en indiquant seulement les chiffres noirs du compteur.

Et pour ceux qui ont plusieurs compteurs, il faut les relever tous...

Compte-rendu de la réunion publique - 22 septembre 2009

Téléchargez le compte-rendu de la réunion publique du 22 septembre 2009.

Merci à tous les participants et à l'équipe d'Orpi pour sa présence ! Rendez-vous mercredi 30 septembre pour l'Assemblée Générale.

Bonnes Vacances 2009 !

Toute l'équipe du Conseil Syndical vous souhaite d'excellentes vacances estivales.

Rendez-vous à la rentrée pour une réunion publique sera organisée pour préparer l'Assemblée Générale qui devrait se tenir selon nos informations actuelles fin septembre.

Le petit blog qui monte...

Un rapide message pour remercier les 44 visiteurs venus sur le blog entre le 19 mai et le 18 juin...c'est encourageant ;o)

Pour l'anecdote, sachez que le blog est de mieux en mieux référencé, notamment sur Google.
A titre d'exemple, si vous tapez les recherches suivantes (requêtes du 19/06) :

• "blog résidence blanchard", le blog arrive en 1ère position : testez !
• "résidence blanchard fontenay", encore 1ère position : testez !
• "résidence blanchard", une belle 3e position...derrière 2 liens sur l'arnaque Bill Gates Foundation Lottery...on peut difficilement rivaliser en terme de notoriété ;o) Testez !

Quand on réfléchi au nombre potentiel de sites ou de lieux qui porte le nom Blanchard, on peut être content de ces premiers résultats.

En revanche, ils sont beaucoup plus modestes pour le blog dédié aux petites annonces, qui ne demande qu'à s'enrichir de vos propres annonces...n'hésitez pas !

Mise à jour du 30/10 : le blog est également en 1ère position dans le 3e exemple donné ci-dessus, la notoriété continue d'augmenter.
D'ailleurs, en octobre le blog a reçu 74 visites, soit près de 70% de visites en plus qu'en mai-juin !

Compte-rendu de la réunion publique - 3 juin 2009

Merci à la vingtaine de résidents qui étaient présents pour la première réunion publique nouvelle génération (sujets précis, format limité à 1h).

Le compte-rendu intégral est disponible en cliquant ICI

L'ordre du jour vous était détaillé dans le message du 23 mai dernier (voir plus bas dans le blog).

NB : astuce : les libellés dans la colonne de droite du blog vous permettent d'afficher facilement tous les articles d'un thème particulier ("réunion", ...).

Photo de la semaine

Parfois la météo révèle ses contrastes entre nuages et soleil...certains ont la chance de profiter de cette vue imprenable côté est de la résidence.

Cette photo de Mme Leroy en est l'exemple...

N'hésitez pas à envoyer vous aussi vos photos panoramiques ou insolites de la résidence, nous nous ferons un plaisir de les publier.

Réunion publique le mercredi 3 juin de 19h30 à 20h30 dans le hall

Le Conseil Syndical propose à tous les résidents (y compris les locataires donc) de se réunir dans le hall, pour une réunion d'échanges sur quelques sujets.

Le format est volontairement limité. Il s'agit avant tout d'informer et de mettre au point certains aspects de la vie dans l'immeuble. Tout le monde est concerné.

Le CS se réserve la première partie pour faire un point sur son travail et les actions en cours, à savoir :

• le travail « quotidien » du Conseil Syndical
• la transition Foncia-Efimo > Orpi
• la reprise du ravalement
• le grillage mitoyen côté rue Blanchard
• le tri et les encombrants

L'ordre du jour n'est pas arrêté. Nous vous laissons le loisir de soumettre par écrit les sujets que vous souhaiteriez voir abordés (petit mot avec votre nom et le/les sujets qui vous intéressent). Tout ne pourra pas être évoqué, la priorité ira aux sujets les plus demandés, dans la limite du temps imparti.

Faites-nous part de vos questions directement par écrit dans la boîte aux lettres n°144 (sans oublier votre nom) ou par mail à l'adresse suivante :

Du nouveau dans les panneaux d'affichage

Il est temps de faire bouger un peu le contenu de ces panneaux pour une meilleure adéquation avec les besoins.

Panneau du hall

La faible exposition du panneau du hall ne fait pas de lui le meilleur emplacement pour des infos nécessitant une quelconque réactivité. Il garde sa principale fonction actuelle, qui est de présenter des informations de référence, comme les contacts utiles et les recommandations importantes.

Panneaux face aux ascenseurs

L'espace proposé par ces panneaux va être utilisé de façon plus rationnelle. Le règlement a été retouché (n'hésitez pas à le relire attentivement donc), et est passé au format A3. La place gagnée servira dorénavant à l'affichage de petites annonces personnelles fournies par les résidents, sur le même principe qu'avant (durée de un mois, merci de prévenir le CS si l'annonce n'a plus lieu d'être).

Autres panneaux

Les autres panneaux conservent leur rôle actuel : affichage des infos courantes à l'initiative du CS, avis de passage, compte-rendus, etc.

Passation de pouvoir

Ça y est, c'est fait ! Orpi est dorénavant en mesure de gérer la compta et les contrats.
En effet, ils ont rencontré Efimo hier, mettant fin à quelques échanges houleux au sujet de la procédure. Les querelles entre syndics ne nous intéressant pas, nous sommes restés en dehors de ces histoires, laissant le soin aux gens compétents de s'arranger entre eux.
Bref.
Efimo n'a pas fait de difficulté pour transmettre les documents. Ils ont même fait en sorte que tout soit fourni en une seule fois. Car théoriquement, la compta transite d'abord dans le premier mois suivant l'AG, puis il y a encore un délai pour faire transiter la paperasse (contrats, archives, etc.). Donc bon point pour Efimo. Autre bon point : Efimo a répondu avec diligence lors d'une sollicitation récente concernant une demande de coordonnées pour la fuite dans un appart escalier 2. N'étant plus notre syndic, ils auraient pu faire trainer, mais non. Cela montre encore une fois l'implication et la bonne volonté du syndic sortant dans la gestion de notre immeuble. Implication malheureusement non récompensée. Tous les efforts pour faire avancer les quelques sujets récurrents sont tombés à l'eau. Il paraitrait qu'en changeant de syndic, les problèmes disparaitraient aussi... mais chut.

Orpi a récupéré le chèque de notre trésorerie, les contrats, les archives. Il ne leur reste plus qu'à éplucher tout ça, ce qui va prendre un peu de temps.
Il existe, depuis le 14 avril, un compte séparé pour notre résidence intitulé "SDC 15 Blanchard", permettant d'encaisser les chèques pour les charges. Il est donc temps pour ceux qui sont à la traine de payer le rattrapage de charges 2008 ainsi que le 2e trimestre 2009. Nous avons eu un petit sursis qui vient de prendre fin.

Compte-rendu de la réunion du CS - 18 février 2009

Pour mémoire, le compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 18 février 2009.

Vous pouvez le télécharger ICI

Sauvons la jeune "Plume" !

Voilà "Plume" ou je devrais plutôt "Plouf" car elle est rondelette.

Je ne fais pas l'article, comme beaucoup de chats : indépendante, gourmande, pas voleuse, ne monte pas sur les tables.

Sports : sieste Activités principales : manger, dormir, ronronner Mademoiselle réveille facilement son maître le matin pour..........bouffer

Ah, j'oubliais je fournis bien sûr les options, caisse de déplacement, jeux de brosses pour mademoiselle, le service de vaisselle (bleue, j'espère que personne n'a rien contre le bleu), le plat du chat (à ne surtout pas oublier) et la souris en tissu (qu'elle regarde d'un air désapprobateur) se disant sûrement que je me fous d'elle en lui faisant croire que c'est une vraie.

Bien sûr Plume est à jour de ses vaccins, elle est opérée.

Elle est toute mimi et malheureusement devra partir au paradis des chats si elle ne trouve pas de gentils maitres rapidement…

Contact : Yann Michel (BAL n°47)